Unikat mit rund 38 m² Dachterrasse: chices & modernes Wohnen im Penthaus am Hospital-Park.
Objektbeschreibung
ROHBAUBESICHTIGUNGWir laden Sie herzlich in den hiLde Showroom ein! Informieren Sie sich über das Neubau-Projekt: Sonntag, 22. September, 16 - 17 Uhr, Vangerowstraße 2, Heidelberg. Wir freuen uns auf Sie!
SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?
Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Rohrbaubesichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221-971044. Wir freuen uns auf Sie!
HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.
PENTHAUS-UNIKAT MIT RUND 38 m² DACHTERRASSE.
Die chice 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Penthaus-Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Der großzügige Wohn- und Essbereich schließt sich an die offene Küche - mit Küchenblock - an. Über ein Oberlicht gelangt in den Kochbereich zusätzlich Tageslicht. Praktische Staufläche bietet der Abstellraum. Das Duschbad erreichen Sie elegant über Ihr Schlafzimmer. Von dort haben Sie außerdem Zugang auf Ihre Dachterrasse. Im Badezimmer, das ebenfalls mit einem Oberlicht ausgestattet ist, findet die Waschmaschine Platz. Das Gäste-WC ist separat.
Dank der großzügigen, bodentiefen Eck-Fensterfläche wird das Wohnzimmer charmant von zwei Seiten belichtet. Die Dachterrasse ist mit rund 38 m² das Highlight des Penthauses: Von dort haben Sie einen schönen Ausblick in die grüne, unbebaute Mitte des Hospital-Quartiers sowie auf die umliegende Bergkette des Odenwalds. Und auf Ihren privaten Außenbereich haben Sie reichlich Platz für Ihre gemütliche Lounge unter freiem Himmel.
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.* hohe, lichtdurchflutete Räume
* Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch) und
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze
Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
