Mit 2 Balkonen, Ensuite-Bad & praktischem Abstellraum: 5-Zimmer-Neubau in familienfreundlicher Lage.
Objektbeschreibung
PROJEKTVORSTELLUNG IM EPPLE-SHOWROOM.Besuchen Sie uns unverbindlich in unseren Showroom - und erfahren Sie bei der Projektvorstellung mehr über die Eigentumswohnungen am Hospital-Park: Sonntag, 05. Januar um 15 Uhr, Vangerowstraße 2, Heidelberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.
SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?
Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Rohrbaubesichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner David Haltmaier unter der 06221 - 9710 67. Wir freuen uns auf Sie!
VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE.
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. In der Diele ist Platz für eine große Garderobe. Die drei Schlafzimmer sind ausgestattet mit bodentiefen Fenstern. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Tageslicht-Ensuite-Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie ebenfalls einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Waschmaschine findet im praktischen Abstellraum Platz. Ein vierter Raum ist ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. Von dort gelangen Sie auf Ihren privaten Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf den zweiten, großen Balkon mit West-Ausrichtung. Dank der schönen Lage am Hospital-Quartierspark blicken Sie von Ihrem Außenbereich direkt ins Grüne.
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.* hohe, lichtdurchflutete Räume: Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze
* Anschluss an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Heidelberg
* PV-Anlage
* Energieeffizienz-Klasse 40
Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
