Großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hockenheim mit hervorragender Infrastruktur. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich dabei auf ca. 90 m² Wohnfläche.Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einer sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung mit Fernblick, der sich ans Wohnzimmer anschließt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem attraktiven Immobilienangebot. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Isabell Senci unter der 0176 139710 78 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
• großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Loggia• großes Elternschlafzimmer
• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
• uneinsehbare Loggia
• Abstellraum
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
• Holzisolierglasfenster
• Isoliertes Satteldach
• Gaszentralheizung
• Boden: Fliesen
• aktuelle Kaltmiete: 792 € pro Monat
• Hausgeld: 413 € pro Monat
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Hockenheim ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg, während die A6 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Parks und Grünflächen bis zum Hockenheimring und den Rhein-Uferwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.Nur etwa zwei Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Etwa fünf Minuten Radweg ist die S-Bahn-Haltestelle entfernt.
