Am 9. Februar exklusiv im Rohbau besichtigen: großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Rohrbach.
Objektbeschreibung
EXKLUSIVE ROHBAUBESICHTIGUNGder 4- und 5-Zimmer-Wohnungen im Solitär A: 09. Februar um 11 Uhr. Treffpunkt ist gegenüber Kolbenzeil 16, Heidelberg. Überzeugen Sie sich vor Ort von den großzügigen Wohnungen im Solitär A mit Balkon und Blick in den Hospital-Park. Melden Sie sich bitte über das Kontaktformular unter www.hilde-heidelberg.de an. Bitte denken Sie an festes Schuhwerk. Aus Sicherheitsgründen erhalten Kinder und Hunde keinen Zutritt auf die Baustelle.
SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?
Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Rohrbaubesichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221-971044. Wir freuen uns auf Sie!
HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-BALKON AM HOSPITAL-PARK.
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Der Bereich Wohnen / Kochen / Essen ist offen gestaltet. Dort gelangen Sie zu Ihrem Südbalkon, der direkten Ausblick in die grüne Quartiersmitte, den Hospital-Park, sowie das historische Chapel-Gebäude bietet.
Dank der großzügigen, bodentiefen Fenster und der Belichtung von zwei Seiten ist das Wohnzimmer besonders hell. An das (Eltern-) Schlafzimmer schließt sich eine separate Ankleide sowie ein Ensuite-Tageslicht-Duschbad an. Die weiteren zwei Zimmer sind vielseitig nutzbar – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Home Office. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Abstellraum Platz.
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.* hohe, lichtdurchflutete Räume: Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze
* Anschluss an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Heidelberg
* PV-Anlage
* Energieeffizienz-Klasse 40
Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
